Dos vías para el antecedente de ocupación
El texto legal usa una alternativa: autorización del propietario o de quien recibió la tenencia del inmueble, o recibo que acredite el pago del arriendo del último mes. Eso no elimina la exigencia adicional de presentar constancias de pago de los servicios que tenga el inmueble. El notario revisará la documentación y puede pedir explicación de tu vínculo con la vivienda.
Quién firma cada documento
La declaración jurada de mudanza la otorga la persona que cambia de domicilio: propietario, arrendatario u otro ocupante. Si eliges la vía de autorización, el anexo expresa el consentimiento de quien tiene facultad para autorizar; esa persona firma la autorización. No confundas la firma del dueño en el anexo con tu firma como declarante en la minuta principal.
Si el dueño no puede firmar
Reúne el recibo del arriendo correspondiente al último mes y las constancias de servicios al día y pregunta a la notaría de origen cómo revisará esos antecedentes. Evita afirmar que una transferencia sin identificación del pago basta siempre: depende de lo que acredite y de la revisión del ministro de fe.
Contrato, gastos comunes y conserjería
Una notaría puede pedir contrato de arriendo o cédula del propietario como práctica de atención, aunque la Ley 20.227 formule la alternativa de arriba. En condominios también puede haber reglas de administración sobre horarios, ascensor y gastos comunes. Coordina esas gestiones por separado; el anexo de dueño no sustituye el documento notarial ni resuelve obligaciones contractuales pendientes.
En el asistente puedes imprimir tu declaración sin datos del dueño. Completa los datos del propietario solo si decides preparar el anexo de autorización.